Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве


Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

“Санкт-Петербургский государственный

Инженерно-экономический университет”

Кафедра экономики и менеджмента в строительстве

Контрольные работы по дисциплине

экономика строительства Выполнила:

Гордова Наталья Владимировна

Студентка 4курса спец. ФРЭИУ

Группа 7/873 № зачет. книжки 08397/10

Подпись:_________

Преподаватель:

Половникова Надежда Анатольевна

Должность: канд. экон. наук, доцент

Оценка:_________Дата:___________

Подпись:__________

Санкт-Петербург

2010

Содержание:

Контрольная работа №1 стр. 3-6

“Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве”

Задача 1. стр. 3-4

Задача 2 стр. 5-6

Контрольная работа №2 стр. 7-11

“Планирование себестоимости СМР”

Контрольная работа №1

Задача 1

В задаче 1 рассчитывается экономический эффект от совершенствования строительной конструкции на основе нового покрытия.

В таблице 1 приведена краткая характеристика сравниваемых вариантов. Применение новых лакокрасочных материалов позволит повысить коррозийную стойкость, увеличить их долговечность, сократить издержки в сфере эксплуатации строительных конструкций.

Показатели приведены на 100 м2 поверхности плит. За эталон для сравнения принята конструкция с лакокрасочным покрытием на основе перхлорвиниловых материалов.

Исходные и расчетные данные Таблица 1

Показатели

Единица измерения

Плита с традиционным защитным покрытием

Плита с современным покрытием на основе ХСПЭ

Годовой объем внедрения

М2

5100

Приведенные затраты на изготовление на заводе железобетонных плит, с новым лакокрасочным покрытием с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки

Руб.

20000

21000

Себестоимость строительно-монтажных работ по возведению конструкций без учета стоимости плит

Руб.

3450

3450

Удельные капитальные вложения в производственные фонды строительной организации на единицу СМР

Руб.

250

250

Годовые издержки в сфере эксплуатации конструкций

Руб.

5000

3000

Срок службы конструкции

Год

20

25

Годовой экономический эффект

Руб.

64 076 017,5

(расч. значение)

Задание.

Рассчитайте годовой экономический эффект от применения нового лакокрасочного материала для антикоррозийной защиты железобетонных плит перекрытий с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных качеств строительных конструкций.

Решение.

Расчет годового экономического эффекта (Э) от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле:

Где А2 – годовой объем СМР с применением новых строительных конструкций, в натуральных единицах;

З1 и З2 – приведенные затраты на заводское изготовление строительных конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

Зс1 и Зс2 – приведенные затраты по возведению конструкций на строительной площадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

K – коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом.

Указанный коэффициент рассчитывается по формуле:

Где Р1 и Р2 – доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам (данные для расчета принимаются по Приложению 4).

Ээ – экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле:

Где И1 и И2 – годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения по сравниваемым вариантам, руб.

К таким затратам относятся затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание строительных конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание.

К’1 и К’2 – сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (без учета стоимости конструкций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения, объекта по сравниваемым вариантам, руб.

К= 0,1675/0,1602= 1,046

ЗС1 = 3450+0,15*250=3487,5

ЗС2 = 3450+0,15*250= 3487,5

ЭЭ = ((5000-3000)-0,15)/0,1602= 12483,5

Э=((20000+3487,5)*1,046+12483,5-(21000+3487,5))*5100= 64 076 017,5

Задача 2.

В связи с увеличением программы СМР, а так же необходимостью обновления основных производственных фондов, совет директоров акционерного общества принял решение направить в отчетном году чистую прибыль на приобретение строительных машин и оборудования в сумме 3000 тыс. руб. Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 12 до 10 мес. Доля УПНР принимается в соответствии с общепринятой нормой -50 % от суммы накладных расходов. Накладные расходы в строительной организации составили 8 000 тыс. руб.

Исходные и расчетные данные Таблица 2

Показатели

Ед.

Изм.

В году, предшествующем отчетному году

Плановые показатели в отчетном году

Фактические показатели в отчетном году

Капитальные вложения в основные производственные фонды (ОПФ)

Тыс.

Руб.

3 000

3250

Прибыль от сдачи СМР (П)

-“-

4 000

4 500

4 800

Среднегодовая стоимость ОПФ (ОПФ) (Фосн)

-“-

15 000

Средняя продолжительность строительства объекта (Т)

Мес.

12

10

Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ

(Экв)

0,15 (расчетное значение)

0,25 (расчетное значение)

Уровень рентабельности действующих ОПФ (фондорентабельность)

(Эопф)

0,32 (расчетное значение)

Экономия УПНР

(Эу)

Тыс.

Руб.

680

(расчетное значение)

Задание.

Определите:

1. Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ строительной организации в отчетном году (план и факт).

2.Уровень рентабельности ОПФ в отчетном году.

3.Экономию условно-постоянной части накладных расходов в связи с сокращением сроков строительства в отчетном году.

Сделайте выводы о эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды, о эффективности использования действующих основных производственных фондов.

Решение.

Расчет экономии УПНР от сокращения продолжительности строительства, производится по формулам:

Где Эу – экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов, руб.;

Нр – сумма накладных расходов по смете строящегося объекта, руб.;

Кп – коэффициент, учитывающий удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине;

Т1 и Т2 – продолжительность строительства (соответственно большая и меньшая) по сравниваемым вариантам, относящаяся к рассматриваемым работам, в годах (мес., днях).

Где Н – условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства , руб.;

Расчет экономической эффективности производится по формуле:

Где Экв – коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды;

∆П – прирост прибыли, руб.;

К – капитальные вложения в основные производственные фонды, руб.

Эффективность использования действующих ОПФ (фондорентабельность) определяется по формуле:

Где Эопф – коэффициент экономической эффективности использования действующих производственных фондов;

П – прибыль за год, руб.;

Фосн – среднегодовая стоимость действующих ОПФ, руб.

ЭКВпл =500/3200= 0,15

ЭКВфакт =800/3250= 0,25

ЭОПФ = 4800/15000= 0,32

ЭУ = 0,5*8000(1-10/12)=4000(1-0,83)=680

Контрольная работа №2

Задача

Согласно смете, строительная организация выполнит в текущем году объем работ собственными силами в сумме 176700 тыс. руб. Организацией планируется снизить себестоимость СМР и получить от заказчика сверх сметной стоимости компенсации. Снижение себестоимости СМР к сметной стоимости (%) 7,2, компенсации, полученные от заказчика сверх сметной стоимости (%) 1,0. Сметная прибыль заложена на уровне 8% от сметной стоимости СМР.

Задание.

Определите следующие показатели по кварталам и за год:

– плановую себестоимость СМР;

-плановую прибыль от сдачи строительной продукции заказчику;

-планируемый уровень рентабельности строительной организации

Решение.

Плановая себестоимость определяется :

Договорная цена (плановая выручка) определяется по формуле:

Где Цд – договорная цена (плановая выручка), руб.;

Ссмр – сметная стоимость СМР, руб.;

К – компенсации, полученные от заказчика, руб.

Плановая прибыль определяется :

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле

Где Урент. пл – плановый уровень рентабельности, %;

Ппл – плановая прибыль, руб.;

Цд – договорная цена, руб.

Планируемая себестоимость:

ССПЛ = 176700-+=176700-14136-12722,4+1767=151608,6

Плановая выручка (договорная цена):

ЦД =176700+=176700+1767=178467

Планируемая прибыль:

Ппл=178467-151608,6=26858,4

Планируемый уровень рентабельности:

Урент. пл =*100%=15%

Исходные и расчетные данные для выполнения задания Таблица 3

Наименование пусковых комплексов,

Объектов, вводимых в действие

Расчетный объем СМР на

Планируемый год по объектам, тыс. руб.

В том числе I квартал

Сметная стоимость

Плановая себестоимость

Плановая

Прибыль

Сметная стоимость

Плановая себестоимость

Плановая прибыль

Объекты, подлежащие сдаче заказчику в первом квартале:

– жилой дом

40 000

40 000

– кинотеатр

60 000

60 000

ИТОГО за первый квартал:

100 000

100 000

Объекты, подлежащие сдаче заказчику во втором квартале:

-учебный корпус производственного

Училища

50 000

35 000

ИТОГО за второй квартал:

50 000

35 000

Объекты, подлежащие сдаче заказчику в третьем квартале:

-жилой дом № 5 корпус 1

20 700

10 000

-хозблок производственного училища

3 000

1 000

ИТОГО за третий квартал:

23 700

11 000

Объекты, подлежащие сдаче заказчику в четвертом квартале:

– внутриквартальные коммуникации

3 000

500

ИТОГО за четвертый квартал:

3 000

500

ВСЕГО за год

176 700

146 500

Окончание таблицы 3

Наименование пусковых

Комплексов, объектов, вводимых в действие

В том числе II квартал

В том числе III квартал

В том числе IV квартал

Смет-

Ная

Стои-

Мость

Плановая

Себе-стои-

Мость

Плановая

При-

Быль

Сметная

Стоимость

Плано-вая

Себе-

Стои-

Мость

Плановая при-

Быль

Смет-

Ная

Стои-

Мость

Плановая

Себестои-

Мость

Плановая

При-

Быль

Объекты, подлежащие сдаче

Заказчику в первом квартале:

– жилой дом

– кинотеатр

ИТОГО за первый квартал:

Объекты, подлежащие сдаче

Заказчику во втором квартале:

-учебный корпус производственного училища

15 000

ИТОГО за второй квартал:

15 000

Объекты, подлежащие сдаче

Заказчику в третьем квартале:

-жилой дом № 5 корпус 1

10 000

700

-хозблок училища

1 500

500

ИТОГО за третий квартал:

11 500

1 200

Объекты, подлежащие сдаче

Заказчику в четвертом квартале:

– внутриквартальные коммуникации

500

1 000

1 000

ИТОГО за четвертый квартал:

500

1 000

1 000

ВСЕГО за год

27 000

2 200

1 000

Расчетные данные Таблица 4

Наименование пусковых

Комплексов, вводимых

В действие

Сметная

Стои-

Мость, тыс. руб.

Плановая

Себесто-

Имость,

Тыс. руб.

Плано-вая при-

Быль,

Тыс.

Руб.

Уро-

Вень

Рента-

Бель-

Ности,

%

В первом квартале

146 500

Во втором квартале

27 000

В третьем квартале

2 200

В четвертом квартале

1 000

ВСЕГО за год:

176 700



Зараз ви читаєте: Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве